四川信托·武漢世界城1號項目

發行機構:四川信托 返2000元

  • 7.8%

    預期年化收益率

  • 100萬

    起購金額

  • 12月

    存續期限

亮點:項目還款來源充足:本項目銷售合計可回款約38.2億元+融資方實力雄厚總資產54億元+項目地理位置優越

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產品基本信息
產品全稱 四川信托·武漢世界城1號項目
發行機構 四川信托 產品狀態 停售
項目所在地 武漢 產品期限 12月
發行時間 2017-09-26 產品類型 組合投資
投資起點 100 投資方向 房地產
發行規模 0.88億 付息方式 半年付息
返現 2000
項目進度 暫無
資金運用 用于標的項目開發建設(光谷世界城H地塊住宅項目)
產品預約 點擊預約
收益說明 100 萬(含)-300 萬 7.4%;300萬(含)以上7.8%
風險控制

1、借款人以自持物業光谷世界城寫字樓提供抵押擔保,抵押評估價值17660萬元,本項目抵押率不超過50%。光谷世界城寫字樓是光谷步行街上唯一的純商務、坐擁萬家商鋪的寫字樓,目前已滿租。 

2、陳強,現任武漢市世界城置業有限公司董事長,持有集團股份90%,為集團實際控制人。陳強為項目公司按約定償還債務本息提供連帶責任保證擔保。

還款來源 項目銷售回款
產品說明

項目亮點:

1,項目位置:該項目位于雄楚大道與關山大道交匯處、武漢市光谷核心區,背靠光谷步行街,緊鄰地鐵2號線出口。周邊配套成熟完善,地理位置優越。光谷正中心地帶目前沒有在售可售項目,本項目的推出將成為稀缺緊俏樓盤。 

2,還款來源充足:本項目銷售合計可回款約38.2億元,為本信托計劃提供了充足的還款保障。

3,融資方實力雄厚:武漢市世界城置業公司具有壹級施工企業資質,公司總資產54億元,2016年營業收入3億元。

交易對手介紹
 

本項目交易對手為武漢市世界城置業有限公司,項目公司主要參與房地產開發及商品房銷售等。

武漢市世界城置業有限公司是“世界城·光谷步行街”項目的項目法人,公司法人代表陳強,注冊資本10000萬元,具備壹級房地產開發資質。其股東武漢偉天科貿發展有限公司出資9000萬元,控股比例90%;武漢世紀融泰科貿有限公司出資1000萬元,持股10%。

該公司前身為武漢市利嘉置業有限公司,最早成立于2005年1月,由利嘉實業(福建)集團有限公司控股,后經過多次股權轉讓,2011年4月變更為武漢市世界城置業有限公司。其控股股東武漢偉天科貿發展有限公司注冊資本10200萬元,主營業務為通訊電信設備開發、設計、制造等,主要專注于房地產業投資
 

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