首譽光控-福晟錢隆房地產二號專項資產管理計劃

發行機構:首譽光控資產管理有限公司 返4000元

  • 8.2%

    預期年化收益率

  • 100萬

    起購金額

  • 24月

    存續期限

亮點:地產百強+福晟集團實際控制人2016胡潤中國富豪榜排名162潘偉明提供連帶責任擔保+河南遠威置業有限公司及其股東提供100%連帶責任擔保

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產品基本信息
產品全稱 首譽光控-福晟錢隆房地產二號專項資產管理計劃
發行機構 首譽光控資產管理有限公司 產品狀態 停售
項目所在地 福建 產品期限 24月
發行時間 2017-02-24 產品類型 政信類
投資起點 100 投資方向 房地產
發行規模 3億 付息方式 季度付息
返現 4000
項目進度 暫無
資金運用 通過光大興隴信托給借款人福晟集團下屬公司福建福晟錢隆發放信托貸款。
產品預約 點擊預約
收益說明 100萬~300萬8.0%;300萬(含)以上 8.2%
風險控制 福建福晟集團及福晟集團實際控制人潘偉明先生100%連帶責任擔保 共38頁  福建福晟集團內補充還款項目的項目公司河南遠威100%連帶責任擔 保。  福建福晟集團內補充還款項目的項目公司河南遠威49%持股股東武巍 100%連帶責任擔保。
還款來源 1、錢隆房地產錢隆首府漳浦項目銷售回款; 2、福建福晟集團流動性資金支持; 3、福晟集團內資金調配及其他子公司收益,如土地一級開發整理收益等。
產品說明 借款主體-福晟錢隆房地產開發有限公司 共38頁 (一)公司簡介  福建福晟錢隆房地產開發有限公司成立于2013年6月,注冊資金25600萬元 整,實繳資本為25600萬元。法人代表葉秋鶯,目前股東結構如下:福建福 晟房地產開發有限公司實繳出資15000萬元,占比58.6%;福建福晟集團有 限公司實繳出資10000萬元,占比39.1%;漳州福晟錢隆房地產開發有限公 司實繳出資600萬元,占比2.3%。公司主營業務為房地產開發、商品房銷 售、房地產中介和物業服務。福晟錢隆目前為福晟·錢隆首府(福建漳浦) 的項目公司,該項目位于漳州市漳浦縣金浦路與文昌路交匯處。 (二)財務情況  截至2016年6月底,錢隆房地產總資產10.99億元,主要為流動資產,主要 包含1.18億元的預付工程款和8.78億元的在建項目;總負債7.82億元,主 要包括5.25億元的預收房款以及2.08億元的長期借款;資產負債率為71.2%。 另外,因錢隆房地產2期、3期尚未交房,故2016年尚未結轉收入和相關成 本。
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